Seguro hogar multirriesgo - seguro de comunidad
El seguro hogar ha pasado de ser cuestionado a ser un seguro cada vez más demandado y contratado.
Lo más normal es que la propia comunidad de vecinos contrate una poliza de seguro de hogar, o también conocida como seguros de comunidad para todo lo que pueda afectar o derivar de desperfectos en el llamado continente de una casa. Pero estas pólizas no cubren el contenido de la casa y se pagará entre todos los vecinos de la comunidad.
Por tanto habrá que buscar otra alternativa, que será el seguro hogar multirriesgo, y lo que cuesta dependerá de los metros cuadrados de la vivienda y de su mobiliario, aunque sobre todo se calcula en función de la siguiente variable: en lo que declare el asegurado el valor del contenido.
Al contratar un seguro hogar multirriesgo particular, es conveniente que el tomador del seguro se informe sobre la cobertura de su seguro de comunidad, no sea que vaya a pagar dos veces por las mismas coberturas.
Retomando punto anterior, en cuanto a asegurar el contenido de la vivienda entra en juego la subjetividad del tomador para realizar los cálculos sobre el valor total de las pertenencias de su casa. Si se calcula por lo bajo, se caerá en los llamados infraseguros. Esto se hace para pagar menos cuota de seguro pero caso de reclamación también se podrá reclamar menos a la compañía aseguradora.
Todo lo referido a la seguridad del continente o vivienda, es decir, los siniestros ocurridos en elementos comunes, llámense puertas, ventanas e incluso los robos a través de estos elementos suelen pasar más desapecibidos, sin embargo, esto es un error y por ello, conviene prestar atención a esa cuestión al contratar un seguro hogar multirriesgo. Los percances más asíduos son los que ocasiona el agua por escapes. Normalemente, es la entidad aseguradora, la que se ocupará de peritar y gestionar los arreglos. Hay que saber que se creó la figura del arreglo del daño estético, que obliga a corregir todo el color del techo de una habitación y no sólo la mancha que ocasione el agua, o a que se cambien todos los azulejos del cuarto de baño si los antes colocados ya no se venden en el mercado. Esta figura se incluye por norma en el seguro hogar actual, pero no en los contratados hace años. Es recomendable la revisión al detalle de las pólizas antiguas con el fin de añadir la cobertura. Puede que se pague un poquito más pero vale la pena por lo que acabamos de comentar.
Siempre existen en los seguros tanto de comunidad como en el Seguro hogar multirriesgo una serie de coberturas infrautilizadas normalmente por desconocimiento, así un ejemplo sería la responsabilidad civil de todos los sucesos susceptibles de litigios que acontezcan en las partes comunes de edificio.
A continuación, citaremos algunas de las coberturas que cubre el seguro de comunidad:
- Incendio, explosión y rayos
- Fenómenos meteorológicos (lluvia, viento, pedrisco y nieve)
- Responsabilidad civil del inmueble
- Agua en conducciones generales
- Cristales de fachada y partes comunes
- Daños por robo en puertas y ventanas
- A veces el robo de partes comunes
Y ahora, las coberturas que no incluye el seguro de comunidad:
- Daños estéticos
- gua en conducciones particulares
- Lunas interiores
- Ante una caída de rayo, los aparatos que se estropeen si estaban enchufados a la red
Cuando se compra un piso mediante un prestamo hipotecario, las entidades bancarias van a exigir a quién solicita el préstamo que asegure su casa contra incendios, como garantía del préstamo. No obstante, se puede contratar esa póliza con la compañía que que se quiera. Lo más normal es que el edificio ya esté asegurado contra incendios por el seguro de comunidad, por lo que el comprador terminaría abonando por duplicado el mismo concepto. Para que esto no ocurra, bastaría con que se presentase a la entidad bancaria los documentos acreditativos de la cobertura contra incendios se recoge en el seguro mancomunado y que éste ya se paga. Por tanto, como conclusión, decir que hemos de prestar especial atención a toda la letra pequeña de cualquier seguro de hogar que contratemos para no pagar dos veces por lo mismo.
